ایزوگام پشت بام چگونه انجام می‌شود؟

یکی از مهم ترین اقدامات لازم برای تضمین دوام سازه، در هر نوع ساختمانی، چه نوساز و چه در حال بازسازی، عایق کاری اصولی سقف است. ایزوگام پشت بام ساختمان با ایجاد یک پوشش مقاوم و نفوذناپذیر، از ورود رطوبت، بارش باران و نشت آب جلوگیری می‌کند و مانع تخریب تدریجی لایه های زیرین سقف می‌شود.
ایزوگام پشت بام نه تنها یک مانع مؤثر در برابر آسیب های محیطی است، بلکه با افزایش بهره وری انرژی و جلوگیری از نفوذ سرما و گرما، به بهینه سازی مصرف انرژی نیز کمک می‌کند. همچنین، اجرای آن علاوه بر حفظ آسایش و سلامت فضای داخلی، در بلندمدت از تحمیل هزینه های سنگین برای ترمیم آسیب‌های سازه‌ای جلوگیری خواهد کرد؛ بنابراین، استفاده از ایزوگام در پروژه های ساخت وساز یک ضرورت فنی و اقتصادی غیر قابل چشم پوشی خواهد بود.

ایزوگام پشت بام چیست و چه کاری انجام می‌دهد؟

ایزوگام پشت بام یکی از مؤثرترین روش های عایق‌کاری رطوبتی در صنعت ساختمان سازی است. عایق ایزوگام با ایجاد یک لایه‌ مقاوم، مانع آسیب دیدگی سازه بر اثر عوامل مخرب محیطی مانند نم و نشت می‌شود. این نوع عایق رطوبتی پیش ساخته، از ترکیب قیر صنعتی و الیاف مصنوعی مانند تیشو و پلی استر تشکیل شده و به‌صورت رول‌هایی با عرض یک متر و طول ده متر تولید می‌شود. نصب ایزوگام با استفاده از حرارت انجام می‌گیرد و پس از نصب، یک لایه نفوذناپذیر و یک‌دست بر روی سطح بام ایجاد خواهد شد.
استفاده از ایزوگام در پشت بام ساختمان ها، نه تنها در مناطق پرباران، بلکه در تمامی اقلیم ها یک ضرورت مهندسی است؛ چراکه این لایه عایق از نفوذ رطوبت، نشت آب و آسیب های ناشی از تغییرات دما و شرایط محیطی به ساختار ساختمان جلوگیری می‌کند. در نتیجه، ایزوگام پشت بام ساختمان نه تنها به حفظ سلامت و دوام سازه کمک می‌کند، بلکه با کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری، یک راه حل اقتصادی و کارآمد محسوب می‌شود.

ایزوگام کاری پشت بام در چه ساختمان‌هایی اهمیت دارد؟

ایزوگام‌ کاری پشت بام از پایه ای‌ترین مراحل ایمن سازی ساختمان در برابر رطوبت و فرسایش است و هیچ سازه ای بدون ایزوگام کاری اصولی، در برابر نفوذ رطوبت ایمن نخواهد بود. این امر نه تنها برای ساختمان های قدیمی که نیاز به بازسازی دارند، بلکه برای ساختمان های نوساز نیز اهمیت ویژه‌ای دارد.
در ساختمان های قدیمی، گذر زمان و عوامل جوی می‌توانند به عایق‌های قبلی آسیب رسانده و منجر به نفوذ رطوبت، رشد کپک و کاهش عمر مفید سازه شوند. استفاده از ایزوگام در این موارد، با ایجاد یک لایه محافظ جدید، از بروز این مشکلات جلوگیری کرده و ساختار ساختمان را تقویت می‌کند.
در ساختمان های نوساز، اجرای ایزوگام از همان ابتدا، به‌عنوان یک اقدام پیشگیرانه، از نفوذ رطوبت و واردشدن آسیب های احتمالی به سازه در آینده جلوگیری می‌کند. این اقدام، با ایجاد یک سد مقاوم در برابر عوامل جوی، به حفظ کیفیت و دوام ساختمان کمک خواهد کرد.
نکته دیگر اینکه شرایط اقلیمی و نوع سقف نیز در انتخاب شیوه و نوع ایزوگام کاری تأثیر زیادی دارند. در مناطق مرطوب، بارانی یا نواحی دارای نوسانات شدید دما، استفاده از ایزوگام های با مقاومت بالا در برابر رطوبت، UV و انقباض و انبساط حرارتی ضروری است. همچنین، شکل و شیب سقف نیز در انتخاب نوع ایزوگام و شیوه نصب آن تاثیرگذار است؛ مثلاً در سقف های مسطح، ایزوگام دولایه با روکش آلومینیومی می‌تواند عملکرد بهتری داشته باشد.
در مجموع، ایزوگام ‌کاری پشت بام، با توجه به شرایط ساختمان و اقلیم منطقه، یک اقدام ضروری در حفظ ساختار ساختمان و جلوگیری از هزینه های اضافی تعمیرات است و به افزایش عمر مفید آن کمک می‌کند.

مراحل اصولی نصب ایزوگام پشت بام

نصب ایزوگام پشت بام فرایندی فنی و دقیق است که برای دستیابی به نتیجه ای ماندگار، باید با رعایت اصول اجرایی و تحت نظارت متخصصان انجام شود. در این میان، آماده سازی سطح و دقت در جزئیات اجرایی، به‌ویژه در نواحی اطراف کفشورها و دیوارهای جانبی، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

آماده سازی سطح پشت بام

مرحله اول در نصب ایزوگام پشت بام ساختمان، آماده سازی سطح بام است. برای این کار، ابتدا باید تمامی آلودگی‌ها، گرد و غبار، چربی و بقایای مصالح از سطح کاملاً پاک سازی شود تا چسبندگی ایزوگام به سطح به حداکثر برسد.
پس از خشک شدن کامل سطح، درزگیری شکاف ها و ترک های موجود با استفاده از مواد مناسب مانند قیر یا پرایمر صورت می‌گیرد تا سطحی یکدست و بدون نقص برای نصب ایزوگام فراهم شود. در صورت وجود هرگونه ترک یا پستی و بلندی در سطح، باید این نواقص با استفاده از ملات سیمان یا خمیر مخصوص عایق‌کاری، به‌طور کامل ترمیم و یکنواخت شوند تا از ایجاد حفره‌های هوا و نفوذ رطوبت در آینده جلوگیری شود.
شیب بندی سطح بام نیز باید به‌گونه ای انجام شود که آب به سمت ناودان‌ ها هدایت شود و در سطح بام تجمع نکند. در این مرحله، توجه به جزئیات اجرایی مانند ماهیچه کشی گوشه ها و اطراف لوله ها و کولرها ضروری است.

نصب و اجرای عایق ایزوگام

در مرحله نصب، رول های ایزوگام به‌صورت موازی و در جهت شیب نصب می‌شوند تا آب به‌راحتی جاری شود. در این مرحله، حرارت مشعل باعث ذوب لایه زیرین ایزوگام و چسبیدن آن به سطح بام می‌شود. توجه به دمای مناسب مشعل و سرعت حرکت آن بر روی سطح برای جلوگیری از آسیب به ایزوگام و اطمینان از چسبندگی مناسب ضروری است.
در نهایت، توجه به جزئیات اجرایی در اطراف کفشورها، ناودان ها و دیوارهای جانبی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در این نواحی، ایزوگام باید به‌صورت یکپارچه و بدون درز نصب شود تا از نفوذ آب جلوگیری به عمل آید. در اطراف دیوارهای جانبی نیز باید ایزوگام به‌صورت عمودی و با همپوشانی مناسب با لایه افقی نصب شود تا آب به دیوار نفوذ نکند. با رعایت دقیق این مراحل و توجه به جزئیات اجرایی می‌توان از عملکرد بهینه ایزوگام و افزایش طول عمر ساختمان اطمینان حاصل کرد.

عایق ایزوگام چه مزایایی دارد؟

عایق ایزوگام به‌عنوان یکی از پرکاربردترین روش های عایق کاری پشت بام، مزایای فراوانی دارد و همین برتری ها باعث شده است که این روش به گزینه ای محبوب در صنعت ساختمان سازی تبدیل شود. نخستین مزیت ایزوگام پشت بام، سرعت نصب بالای آن است؛ به‌طوری‌که با استفاده از مشعل، رول های ایزوگام به‌سرعت و بسیار تمیز روی سطح بام اجرا می‌شوند. این ویژگی، زمان اجرای پروژه را کاهش می‌دهد و هزینه های نیروی انسانی را به حداقل می‌رساند.
از سوی دیگر، ایزوگام های استاندارد با روکش آلومینیومی، مقاومت بالایی در برابر تابش مستقیم نور خورشید و اشعه فرابنفش دارند و در برابر سرمای شدید نیز عملکرد مطلوبی از خود نشان می‌دهند. این مقاومت حرارتی، از ترک‌خوردگی و فرسودگی زودهنگام عایق ایزوگام جلوگیری می‌کند.
در نهایت، در صورت نصب اصولی و نگهداری مناسب، عایق ایزوگام می‌تواند عمر مفیدی بین ۱۰ تا ۱۵ سال داشته باشد و در برخی موارد تا ۲۵ سال نیز دوام بیاورد. این ویژگی ها، ایزوگام را به گزینه ای مطمئن و اقتصادی برای عایق‌کاری پشت بام ساختمان ها تبدیل کرده است.

قیمت عایق رطوبتی ایزوگام چگونه محاسبه می‌شود؟

قیمت عایق رطوبتی ایزوگام پشت بام ساختمان با توجه به عوامل مختلفی تعیین می‌شود. نخستین فاکتور مؤثر بر قیمت ایزوگام پشت بام ساختمان، متراژ سطح بام است. برای محاسبه دقیق مقدار ایزوگام مورد نیاز، ابتدا باید متراژ کل سطح را اندازه‌گیری کرده و سپس برای جبران هم پوشانی‌ها و تکه کاری ها، مقدار ۱۰ تا ۲۰ درصد به عدد حاصله اضافه کنید.
نوع ایزوگام نیز بر قیمت عایق رطوبتی ایزوگام تأثیرگذار است؛ عواملی مانند برند تولیدکننده، تعداد لایه‌ها (تک‌لایه یا دولایه)، نوع روکش (فویل دار یا ساده)، ضخامت ایزوگام و استانداردهای کیفی، همگی در تعیین قیمت نهایی نقش دارند. به عنوان مثال، ایزوگام های دولایه، فویل دار یا محصولات برندهای معتبر معمولاً قیمت بالاتری دارند. علاوه بر این، وضعیت سطح بام نیز در هزینه نهایی مؤثر است و در صورت نیاز به ترمیم، شیب بندی یا زیرسازی، هزینه‌ها افزایش خواهد یافت.

هزینه ایزوگام پشت بام چقدر است؟

هزینه نصب ایزوگام پشت بام تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل متنوع قرار دارد که هر یک به‌طور مستقیم بر قیمت نهایی تأثیر می‌گذارند. یکی از نکات کلیدی در برآورد هزینه ها، تفکیک هزینه خرید ایزوگام از هزینه اجرای آن است.
هزینه خرید ایزوگام به عواملی چون نوع، برند، کیفیت و تعداد لایه های آن بستگی دارد. از طرفی، هزینه اجرای ایزوگام به شرایط سطح بام، لزوم یا عدم لزوم انجام ترمیم، روش نصب انتخابی و هزینه نیروی کار وابسته است؛ بنابراین، هزینه تجهیزات و کارگر نیز در قیمت نهایی نصب ایزوگام تأثیرگذار بوده و باید در محاسبات نهایی گنجانده شوند.
علاوه بر این، برخی عوامل می‌توانند موجب افزایش یا کاهش هزینه نهایی نصب ایزوگام شوند. برای مثال، با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه، ممکن است نیاز باشد ایزوگام های مقاوم‌تر و با کیفیت بالاتری انتخاب و نصب شوند تا در برابر تغییرات دمایی به‌خوبی عمل کنند. نوع سطح بام و نیاز به اصلاحات و ترمیم، همچنین دستمزد نصب کنندگان نیز از دیگر عواملی هستند که بر هزینه‌ها تأثیر می‌گذارند.
هزینه ایزوگام پشت بام برای ساختمان های معمولی، معمولاً بین ۱۳۰٬۰۰۰ تا ۲۳۵٬۰۰۰ تومان به ازای هر متر مربع متغیر است. این تفاوت قیمت به عواملی مانند نوع ایزوگام، کیفیت، تعداد لایه ها، شرایط سطح بام و دستمزد نیروی کار بستگی دارد. برای متراژهای کمتر، هزینه‌ها به‌صورت توافقی محاسبه می‌شود. در نهایت، توصیه می‌شود برای دریافت قیمت دقیق و به‌روز، با تأمین‌کنندگان معتبر تماس بگیرید و جزئیات پروژه خود را مطرح کنید.

مقایسه ایزوگام با دیگر روش‌های عایق‌کاری بام

ایزوگام یکی از رایج ترین روش‌های عایق‌ رطوبتی است و به دلیل مزایای فراوانی که دارد، هنوز انتخاب اول بسیاری از مجریان در پروژه های ساختمانی است. با این حال، این روش نسبت به سایر روش های عایق کاری مانند قیرگونی، عایق سفید بام و نانو عایق ، مزایا و معایب خاص خود را دارد.
قیرگونی یکی از روش های سنتی عایق‌کاری ساختمان است که با استفاده از قیر داغ و لایه های گونی اجرا می‌شود. این روش به‌دلیل هزینه کمتر و سرعت اجرای بالا، هنوز در برخی پروژه ها مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ اما به‌دلیل عمر مفید پایین تر و آسیب پذیری در برابر تغییرات دمایی و نشست سازه، معمولاً نیاز به ترمیم های مکرر دارد.
عایق سفید، به‌ویژه در مناطق گرمسیری، به‌دلیل خاصیت انعکاس بالای نور خورشید و کاهش جذب حرارت، گزینه ای محبوب برای عایق ‌کاری پشت بام محسوب می‌شود. این نوع عایق که معمولاً بر پایه رزین های آکریلیک و پلیمرهای پایه آب تولید می‌شود، علاوه بر کاهش دمای سطح بام، به کاهش مصرف انرژی برای سرمایش داخلی نیز کمک می‌کند.
با این حال، عایق سفید در برابر ضربه و آسیب‌های فیزیکی نسبت به عایق‌های سنتی مانند ایزوگام مقاومت کمتری دارد و ممکن است در صورت قرارگیری در معرض تنش‌های مکانیکی یا شرایط جوی شدید به ترمیم نیاز پیدا کند.
در نهایت، عایق نانو به‌عنوان یک فناوری نوین در عایق‌کاری، با بهره‌گیری از پلیمرهای بر پایه آب تولید می‌شود و مقاومت بالایی در برابر نفوذ آب، رطوبت، اشعه UV و تغییرات دمایی از خود نشان می‌دهد. این عایق‌ها سبک، انعطاف‌پذیر و غیرسمی هستند و به‌راحتی روی سطوح مختلف اجرا می‌شوند. با این حال، هزینه اولیه بالاتر نسبت به روش‌های سنتی مانند ایزوگام و نیاز به تخصص در نصب از معایب این روش محسوب می‌شود. همچنین، در صورت اجرای نادرست، ممکن است این نوع عایق عملکرد مطلوبی نداشته باشد.
در نتیجه شاید بتوان گفت که ایزوگام پشت بام به دلیل نصب آسان، هزینه مناسب و دوام بالا همچنان یکی از محبوب‌ترین انتخاب‌ها است. به‌طور ویژه، ایزوگام‌های دولایه فویل دار تولیدشده با قیر خالص پالایشگاهی، به‌عنوان بهترین ایزوگام برای پشت بام شناخته می‌شوند؛ چراکه از نظر دوام، مقاومت در برابر نفوذ آب و سازگاری با شرایط آب‌وهوایی عملکرد بسیار مطلوبی دارند. این نوع ایزوگام به‌خاطر قدرت چسبندگی عالی و عملکرد مناسب در برابر شرایط مختلف جوی، انتخاب اول بسیاری از مجریان است.

آب بندی ایزوگام؛ گام نهایی در اجرای موفق پشت بام

آب ‌بندی ایزوگام، مرحله نهایی در نصب ایزوگام پشت بام ساختمان بوده و تضمین‌کننده عملکرد صحیح آن در برابر رطوبت است. انجام تست آب‌بندی پس از نصب ایزوگام موجب اطمینان از عدم نفوذ آب به سطح بام خواهد شد. معمولاً برای تست آب ‌بندی ایزوگام پشت بام، از روش‌هایی مانند آب‌پاشی کنترل‌شده یا شبیه‌سازی باران استفاده می‌شود. در برخی پروژه‌های تخصصی نیز ممکن است از دوربین ترموگرافی برای شناسایی نقاط ضعف یا نفوذ رطوبت بهره بگیرند. این روش‌ها کمک می‌کنند تا هر گونه نقص در آب‌بندی به‌سرعت شناسایی و برطرف شود.
نگهداری مناسب از پشت بام ایزوگام شده نیز اهمیت زیادی دارد. بررسی دوره‌ای وضعیت ایزوگام و رسیدگی به ترک‌ها یا بادکردگی‌ها در زمان مناسب می‌تواند عمر مفید ایزوگام را افزایش دهد و از مشکلات احتمالی جلوگیری کند. رعایت این نکات کمک می‌کند تا ایزوگام پشت بام ساختمان به بهترین شکل عمل کند .

آیا روی ایزوگام قدیمی می‌توان مجدد ایزوگام کرد؟

در برخی ساختمان‌ها که از قبل عایق‌کاری شده‌اند، این پرسش مطرح می‌شود که آیا می‌توان ایزوگام جدید را مستقیماً روی ایزوگام قدیمی نصب کرد یا خیر. پاسخ به این سؤال به شرایط ایزوگام قبلی، نوع آسیب‌دیدگی و کیفیت اجرای اولیه آن وابسته است. به‌طور کلی، متخصصان توصیه می‌کنند اگر ایزوگام قدیمی دچار ترک‌های عمیق، بادکردگی یا فرسایش شدید شده است، باید به‌طور کامل برداشته شده و سطح زیر آن برای نصب لایه جدید آماده‌سازی شود. زیرا باقی ماندن یک بستر ناسالم می‌تواند به نفوذ رطوبت، کاهش عمر مفید عایق و در نهایت آسیب به سازه منجر شود.
در مواردی که ایزوگام قدیمی هنوز استحکام کافی دارد و دچار آسیب های سطحی یا محدود است، می‌توان با آماده سازی اصولی، نصب لایه جدید را انجام داد. در این شرایط، تمیزکاری کامل سطح، رفع چسب های جداشده، تعمیر بخش های آسیب دیده، و استفاده از پرایمر یا چسب های مخصوص برای افزایش چسبندگی الزامی است. همچنین، هماهنگی بین جنس ایزوگام جدید و قدیمی (از نظر نوع قیر، ضخامت و ساختار) اهمیت بالایی دارد؛ در غیر این صورت ممکن است لایه جدید به‌خوبی نچسبد یا به مرور از سطح جدا شود.
با توجه به حساسیت این فرآیند، بهتر است نصب مجدد ایزوگام بر اساس نظر متخصصان و پس از بررسی دقیق وضعیت ایزوگام موجود انجام گیرد. گاهی صرفه‌جویی در زمان یا هزینه با حفظ ایزوگام قبلی، در بلندمدت باعث تحمیل هزینه های بیشتر برای ترمیم یا بازسازی خواهد شد؛ بنابراین، انتخاب روش مناسب و اجرای صحیح ایزوگام، نقش کلیدی در تضمین طول عمر عایق پشت بام دارد. در نهایت، توصیه می‌شود قبل از هر گونه تصمیم‌گیری با متخصصین مربوطه مشورت کنید تا بروز مشکلات فنی هزینه‌های بی‌مورد جلوگیری شود.

کلام پایانی

در نهایت، ایزوگام پشت بام به‌عنوان یکی از مؤثرترین روش های آب بندی و عایق کاری سقف ساختمان شناخته می‌شود. با استفاده از این روش می‌توانید از نفوذ رطوبت و آسیب های ناشی از شرایط جوی جلوگیری کنید و عمر مفید ساختمان خود را افزایش دهید. ایزوگام به‌خاطر مقاومت بالای خود در برابر تغییرات دمایی و بارش های شدید، به‌عنوان یک راه حل مؤثر و بادوام برای جلوگیری از نفوذ رطوبت شناخته می‌شود. این ویژگی ها، در کنار مزایای اقتصادی و نصب سریع، عایق ایزوگام را به گزینه ای مناسب برای انواع ساختمان ها تبدیل کرده است.
اگر به دنبال یک عایق با کیفیت بالا و دوام عالی برای بازسازی سازه یا ساخت ساختمان های نوساز خود هستید، همین حالا با مشاورین شرکت سازند تماس بگیرید. متخصصین ما با ارائه مشاوره های دقیق و تخصصی، شما را در انتخاب بهترین ایزوگام و اجرای اصولی آن راهنمایی خواهند کرد. با یک سرمایه گذاری هوشمند می‌توانید تا سال ها پشت بامی مقاوم و بدون مشکل داشته باشید!